使用权资的确认条件是什么？使用权资产属于投资活动吗

使用权资的确认条件是什么?

1、满足使用权资产的定义:确认使用权资产时，首先要确定该资产归属于使用权资产的范围。使用权资产的定义是指企业对一些具有使用、进入或使用之权利的商品、场所、设备、技术和其他资源所享有的权利。因此，企业要确认所持有资产本身是一种使用权资产;

2、满足使用权资产的所有权条件:在确定使用权资产的存在前，公司还需要考虑该资产的所有权情况。使用权资产一定要企业持有的所有权资产。假如企业没有所有权，则无法认为此资产是使用权资产;

3、满足使用权资产的合法授权情况:企业在确认使用权资产时，还需要确定是否存在合法授权情况。使用权资产只有在取得合法授权的时候才可以认定合法性。例如，专利需要经过专利审查认证，商标需经过商标注册等，企业需要在获得合法授权之后才能认定其资产价值。

使用权资产属于投资活动吗

《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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