个人消费贷逾期影响房贷吗？贷了消费贷还能按揭买房吗？

个人消费贷逾期影响房贷吗

会。个人消费贷出现逾期行为会影响到日后消费者申请个人住房贷款等其他贷款产品。按照人民银行规定，征信机构对于个人不良信息的保存期限不得超过5年，超过的应当予以删除。也就是说，从借款人还清贷款之日起5年后，逾期记录才会从个人征信报告内消除。而银行在审批申请人的借款资质时，会通过个人征信报告了解申请人的信用情况以及负债情况。而逾期记录会影响到银行审批，很可能会导致拒贷。

目前商业银行对个人信用的审查上面一般是以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。具体来看，以工行和建行为例：

【1】 工商银行对个人消费贷款最近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款;

【2】 建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的，不给予贷款等。

贷了消费贷还能按揭买房吗

可以

“有消费贷款是可以申请房屋贷款的，如果已经是还清了的消费贷款，是可以申请到较高额度的房贷的。如果还没有还清的话，则会影响到房贷的贷款额度。通常情况下，按照金融机构的的标准来看，是否能申请到贷款还是要以具体的情况来看的。在申请房贷的时候，是会审核贷款申请者的个人还款能力的，还款能力高的，是可以申请到的。”

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